Финансы - инвестирование - Забудьте процентных ставок, ставку на эти 6 Райт etfs, чтобы зачерпнуть прибыли





--- Разве Делфи предложить хорошую стоимость возможность прямо сейчас?


--- Низкий риск в свой портфель в такие etfs

Рынок ожидает отток капитала из процентной ставки чувствительных секторах, как инвестиционный Траст недвижимого имущества (reit в) с ФРС повышение ставки на 14 июня на четверть пункта, второй раз в 2017 году.
Но вещи не выглядят слишком плохо для reits. Это происходит потому, что величина поход был в соответствии с ожиданиями. Кроме того, доходность 10-летних казначейских облигаций, которые имеют обратно пропорциональную связь с цен, снизились на фоне слабых цифр по инфляции за май и сократить Центрального банка инфляции projectionsfor года.
Так Зпифн вновь в центре внимания. Они часто рассматриваются как облигации для их высокие дивиденды и, следовательно, доходность казначейских облигаций в конечном итоге играет значительную роль в движении цены. Поэтому, когда доходность казначейских облигаций снижаться, запасы Райт выглядеть привлекательно. (Читай: набег Амазонки в продуктовый, чтобы навредить/помочь эти запасы &амп; Кбф)
На самом деле, на 14 июня, на индекс NAREIT Индекс Зпифн удалось return0. 09%, по сравнению с 0. 10% снижения для индекса s&амп;Индекс P 500 . С другой стороны, yieldon в 10-летних казначейских облигаций упала до 2. 15% на 14 июня от 2. 21% в предыдущий день.
Что дальше?
Помимо процентных ставок и проблем доходность казначейских облигаций, исполнение бюджета зависит от других факторов. В частности, в промышленности, обслуживающих широкий спектр недвижимости и каждой категории активов, наличие спроса и предложения, динамику, результативность недвижимости широко варьируется .
За первые пять месяцев 2017 года суммарную выручку от Райт промышленности не оправдали широкого рынка на фоне неопределенности и сдержанной торговой активности (индекс NAREIT Индекс недвижимости зарегистрированы совокупный доход 3. 34%, что не может сравниться с&амп;стеллар усиления P 500 от 8. 7%) и отраслях промышленности, таких как розничная Зпифн почувствовал жар с сокращением трафика и закрытие магазина на фоне агрессивного роста онлайн-продаж. Однако ряд категорий активов показал фундаментальную прочность и Зпифн питание для тех классов активов, принес свои плоды.
Среди них центр обработки данных Зпифн что выложено полное returnsof 23. 6% в первые пять месяцев 2017, с ростом облачных вычислений, Интернета вещей и больших данных. Кроме того, инфраструктуры, энергетики, накопленный 21. 9% и специальности Иит доставлен возвращает из 10. 4%, значительно опережая широкий рынок. Промышленные Зпифн также выгоду от электронной коммерции бум и вернул 7. 8% до конца мая. (Читай: долгосрочные treasury etf в игру после решения ФРС)
Но в розницу недвижимости не отстает и избежать сильной зависимости от одежды и аксессуаров. Они прикладывают все усилия, чтобы вернуть посещаемость их центров, превратив их скучный торговых центров в шикарных развлекательных зон, расширение ресторана, открытие кинотеатров и предлагает.
Кроме того, некоторые ипотечные инвестиционные трасты больше не ограничивая себя только к одной категории активов и изучает варианты как многофункциональных комплексов, которые завоевали популярность за их твердый характер окрестности, большой корпус разнообразия и плотности. Такое развитие событий меньше расстояние между жилья, рабочих мест, розничного бизнеса и других услуг и направлений. Следовательно, такое развитие позволило компании захватить внимание людей, которые предпочитают жить, работать и играть в том же районе – тенденция, которая проехала развитие в ряде других городов у. С. (Читай: победитель и проигравший в режиме реального времени от Уплощение Кривой доходности)
Поэтому, отдавая предпочтение этой отрасли или игнорируя его, основываясь только на скорости и движения казначейских облигаций не будет разумным. Инвесторы должны сначала изучить основы базовые категории активы до принятия каких-либо инвестиционных.
Дивиденды Стоял Высокий
Дивиденды являются самым большим соблазном в акции инвестиционного фонда, и дохода, ищущих инвесторов по-прежнему предпочитают их. Это потому, что, по состоянию на 31 мая 2017 года, то дивидендная доходность индекса FTSE NAREIT всех индексных фондов недвижимости был 4. 16%, которые ловко опередили 1. 99% дивидендной доходности, предлагаемые с&амп;П 500.
Среди составляющих инвестиционного фонда, индекса FTSE NAREIT все Индекс акций Райт пользуются дивидендную доходность на уровне 3. 87%, тогда как Индекс ипотечного индекса FTSE NAREIT Зпифн имели дивидендную доходность на уровне 9. 70%. В течение длительного периода тоже Зпифн превысил широкого индексов в отношении дивидендной доходностью .
У. С. закон требует, ипотечные инвестиционные трасты, чтобы распределить 90% от их годового налогооблагаемого дохода в виде дивидендов акционерам. Эта уникальная особенность помогла отрасли выделиться и обрести твердую почву под ногами в последние 15-20 лет.
Доступ К Капиталу
Кроме того, в последние годы, Зпифн удалось их балансах ну и, направленные на снижение задолженности и продление сроков погашения. Кроме того, энергетики были действительно активной на рынке капитала, с фондовой бирже недвижимости сбор $69. 6 в предложениях капитал в 2016 году млрд. . Кроме того, 23 $. 11 млрд капитала raisedin первом квартале 2017 года был больше, чем в любом квартале, начиная со второго квартала 2014 года . Это означает рост доверия инвесторов в отрасли. Далее, по состоянию на 31 мая 2017 года, Зпифн имеют raisednearly $37. 0 млрд в капитал.
Исследуя сектора биржевые индексные фонды
Мы считаем, что это подходящее время, чтобы изучить этот сектор через биржевые фонды (etfs), с тем чтобы пожинать плоды в менее рискованный путь. Учитывая перспективы возврата из дивидендного дохода и прироста стоимости капитала, мы проследили следующие Райт etfs, которые может быть стоит задуматься:
Авангард reit в режиме реального времени (данные)
Фонд, запущенный в 2004 году, стремится инвестиционных результатов путем отслеживания производительности бенчмарка – индекса MSCI США Райт-показатель, который используется для оценки реальных запасов недвижимости. Фонд состоит из 157 акций, которые приобретают офисные здания, гостиницы и другого недвижимого имущества . Тройку предприятием Симон собственность Груп Инк. (САУ), компании equinix, Inc в. (EQIX) и государственное хранение (СРП). Он заряжает 12 базисных пунктов (БП) в сборов. Данные удалось привлечь около $34. 2017 1 млрд активов под управлением по состоянию на 14 июня, .
комиссия по ценным бумагам у. С. Недвижимого имущества в режиме реального времени(МГР)
Начатая в 2000 году, МГР образом индекс Доу-Джонса у. С. Индекс недвижимости, который измеряет производительность в сфере недвижимости п. С. рынок акций . Фонд состоит из 125 акций ведущих холдингов, включая американские Башня корпорации (АМТ), Симон собственность Груп Инк. и Корона замок корп. (ТПП). Фонд обвинению 43 базисных пунктов в тарифах (по состоянию на 31 марта, 2017) и 30-дневная доходность сек 3. 43% (по состоянию на 31 мая 2017 года). По состоянию на 14 июня 2017, это было около 4 $. 3 миллиарда в активах под управлением.
СПДР ДОУ Джонс Райт в режиме реального времени(данные)
Функционирует с 2001 года, данные добивается результатов инвестиционной деятельности Доу-Джонса у. С. Выберите индекса reit . Фонд состоит из 106 акций, которые имеют долевой собственности и эксплуатации коммерческой недвижимости, верхняя предприятием Саймон собственность Груп Инк. , Государственное хранение и prologis, Inc в. (ПЛИС). Фонда расходы на 25 базисных пунктов в сборов в то время как 30-дневная доходность сек 3. 41% (по состоянию на 13 июня 2017,). Его активы под управлением - $3. 0 млрд по состоянию на 14 июня 2017, .
Шваб нас reit в режиме реального времени(испытания)
Этот фонд дебютировал в 2011 году и отслеживает общее возвращение индекса Доу Джонса у. С. Выберите индекса reit . Фонд состоит из 131 запасы, которые владеют и управляют коммерческой недвижимости. Тройку предприятием Симон собственность Груп Инк. , Государственное хранение и prologis. Он заряжает 7 базисных пунктов в сборов в то время как 30-дневная доходность сек 3. 29% (по состоянию на 14 июня 2017,). Далее испытания были $3. 2017 4 млрд активов под управлением по состоянию на 14 июня, .
Первый целевой индекс S&амп;индексный Фонд Р Райт(Пт)
Запущен в мае 2007 года, пятница-это etf, который добивается результатов инвестиций в индекс S&амп;Индекс Р Райт США . Фонд включает 158 акций ведущих холдингов Саймон собственность группы Inc. , Государственное хранение и prologis. Фонд обвинению 49 базисных пунктов в тарифах и 30-дневный сек доходность (по состоянию на 31 мая 2017 года) от 3. 71%. Пт было около $211. 8 миллионов в активах под управлением по состоянию на 14 июня 2017.
комиссия Коэна &амп; рулит reit в режиме реального времени(МКФ)
Созданная в 2001 году, этот фонд следует Коэн &амп; Индекс мажоров рулит Недвижимость . Фонд включает в себя 30 акций ведущих холдингов Саймон собственность группы Inc. , Компании Equinix, Инк. и общественного хранения. Фонда расходы на 34 базисных пункта в тарифах (по состоянию на 31 марта 2017), в то время как 30-дневная доходность составляет 3 сек. 03% (по состоянию на 31 мая 2017 года). Его активы под управлением - $3. 3 млрд по состоянию на 14 июня 2017, .
Хочу ключ в режиме реального времени информацию доставлены прямо на Ваш почтовый ящик?
Бесплатную рассылку новостей Фонда закс будет информировать вас о Главные новости и анализ, а также ведущие биржевые фонды, каждую неделю. Получить его бесплатно &ГТ;&ГТ;
Читать эту статью на Закс. com нажмите здесь. Закс Инвестиционных Исследований




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Забудьте процентных ставок, ставку на эти 6 Райт etfs, чтобы зачерпнуть прибыли Забудьте процентных ставок, ставку на эти 6 Райт etfs, чтобы зачерпнуть прибыли